「古い建物を解体する予定だけど、アスベストって大丈夫？」
「金沢市で解体工事をする場合、アスベスト調査は必要？」
近年、解体工事においてアスベスト（石綿）への対応が非常に重要視されています。
特に、築年数の古い住宅や建物を解体する場合、
アスベストが含まれている可能性を無視することはできません。
この記事では、金沢市で解体工事を行う際に知っておくべきアスベストの基礎知識から、
調査・工事・費用・注意点までを、解体工事専門業者の視点で分かりやすく解説します。
そもそもアスベスト（石綿）とは？
アスベスト（石綿）とは、天然に産出する繊維状の鉱物で、
かつては建材として幅広く使用されていました。
- 耐火性が高い
- 断熱性・防音性に優れている
- 安価で加工しやすい
といった理由から、住宅・工場・ビルなど、さまざまな建物に使われてきました。
しかし、アスベストを吸い込むことで健康被害が発生することが明らかになり、
現在では使用が禁止されています。
アスベストが含まれている可能性がある建物とは？
金沢市で解体工事を検討している建物のうち、
特に注意が必要なのは、築年数の古い建物です。
目安としては、
- 2006年（平成18年）以前に建てられた建物
- 特に1980年代〜1990年代前半の建物
これらの建物では、アスベスト含有建材が使われている可能性があります。
代表的な使用箇所には、
- 屋根材
- 外壁材
- 天井材
- 吹付材
- 床材・接着剤
などがあります。
⇩鉄骨に吹き付けられたアスベスト含有吹付材
金沢市で解体工事を行う際、アスベスト調査は必要？
結論から言うと、
一定規模以上の解体工事では、アスベストの事前調査が義務化されています。
これは全国共通のルールで、金沢市でも同様に適用されます。
解体工事を行う前に、
- 建物にアスベストが含まれているか
- 含まれている場合、どの部位か
を確認し、必要に応じて適切な対策を講じる必要があります。
アスベスト調査を行わずに解体するとどうなる？
アスベスト調査を行わずに解体工事を進めてしまうと、
以下のようなリスクがあります。
- 法令違反になる可能性
- 工事中止・行政指導
- 周囲への健康被害リスク
- 想定外の追加費用
特に、工事途中でアスベストが見つかった場合、工事が一時中断され、
結果的にスケジュールも費用も大きく狂ってしまうケースがあります。
実際に、解体工事の途中でアスベストが飛散しするかたちでアスベスト含有が発覚し、
健康被害を引き起こす事案や、工事の遅れによる追加費用などが全国各地で発生しています。
アスベストが見つかった場合の解体工事の流れ
アスベストが含まれていることが判明した場合、
解体工事は次のような流れで進められます。
1．専門業者による除去・処理計画の作成
2．必要な届出・手続き
3．養生・飛散防止対策
4．アスベスト除去作業
5．安全確認後、通常の解体工事を実施
アスベスト除去作業は、
通常の解体工事とは別工程になるため、
費用・工期が追加されることがあります。
金沢市で解体工事をする場合のアスベスト費用の考え方
アスベスト対応にかかる費用は、
- 含有している建材の種類
- 面積・量
- 建物の構造・立地
などによって大きく異なります。
そのため、「アスベストがある＝いくらかかる」と
一概に言うことはできません。
重要なのは、事前に調査を行い、見積もり段階で把握しておくことです。
「アスベスト対応できます」と言われたら確認すべき点
金沢市で解体業者に相談する際、
「アスベスト対応できます」と言われた場合は、
次の点を確認しましょう。
- 調査から対応まで行えるのか
- 専門業者と連携しているのか
- 見積もりにアスベスト対応費用が含まれているか
- 追加費用が発生する条件は何か
口頭説明だけでなく、書面で確認することが重要です。
実際にあったアスベスト事例｜事前調査でアスベストが判明し、トラブルを防げたケース（金沢市）
金沢市で築年数の古い建物の解体をご検討されていたお客様から、
「古い家なので、アスベストが使われていないか心配」
というご相談をいただいたことがあります。
建物は長年使用されておらず、
見た目では特に問題がないように見えましたが、築年数を考えると、
一部の建材にアスベストが含まれている可能性が否定できない状況でした。
そこでM’s解体では解体工事に入る前に、
専門業者と連携してアスベストの事前調査を実施しました。
その結果、外壁材の一部からアスベスト含有が確認され、
通常の解体工事とは別に、適切な除去作業と飛散防止対策が必要であることが分かりました。
もし事前調査を行わずに解体工事を始めていた場合、
工事途中でアスベストが発覚し、
- 工事の中断
- 追加の行政対応
- 近隣への不安やクレーム
といったトラブルにつながっていた可能性もあります。
今回は事前に判明したことで、
- 除去作業の内容
- 工期への影響
- 追加費用の目安
をあらかじめお客様にご説明し、
ご納得いただいたうえで工事を進めることができました。
工事中は養生や散水などの飛散防止対策を徹底し、
近隣の方にも事前に説明を行ったため大きなトラブルが起きることなく、
無事に解体工事を完了することができました。
お客様からは、「最初に調査してもらえたことで、不安なく任せることができた」
「途中で止まることもなく、安心して進められた」
というお言葉をいただきました。
このように、アスベスト対応は
「見つかってから慌てる」のではなく、
「事前に確認して備える」ことが重要です。
事前調査と適切な対応を行うことで、
解体工事に伴うトラブルや不安を、
大きく減らすことができます。
アスベスト問題は「知らなかった」では済まされない
アスベストは、目に見えないからこそ軽視されがちです。
しかし、
- 健康被害のリスク
- 法令違反のリスク
- 近隣への影響
を考えると、解体工事におけるアスベスト対応は避けて通れない問題です。
だからこそ、
- 正しく調査する
- きちんと説明してくれる業者に依頼する
- 費用も含めて納得したうえで進める
ことが大切になります。
金沢市で解体工事を安心して進めるために
解体工事は一生に何度も行うものではありません。
特にアスベストが関わる場合、
不安や疑問が多くなるのは当然です。
「うちは大丈夫なのか？」
「費用はどれくらいかかるのか？」
といった段階でも、早めに相談しておくことで、
後悔のない解体工事につながります。
金沢市周辺で解体工事をご検討の方へ
アスベストが関係する解体工事は、
事前の確認と正しい対応が非常に重要です。
- アスベスト調査が必要か知りたい
- 古い建物なので不安がある
- 解体費用や流れを詳しく聞きたい
そんな方は、まずはお気軽にご相談ください。
金沢市周辺で解体工事をお考えの方は、M’s解体へお問い合わせください。
現場の状況を確認しながら、
アスベスト対応も含めて分かりやすくご説明します。
まとめ｜金沢市で解体工事とアスベストを正しく考える
- 古い建物ではアスベストの可能性がある
- 解体前の事前調査が重要
- 見つかった場合は適切な手順が必要
- 信頼できる業者選びが安心につながる
少しでもアスベスト含有の可能性がある場合は、不安を抱えたまま進めるのではなく、
専門業者に早めに相談することをおすすめします。
この記事を書いたひと
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