解体工事を依頼する前に必要な準備は？

金沢市でスムーズに解体工事を進めるためのチェックリスト

「解体工事を考えているけれど、何から準備すればいいのか分からない」
金沢市周辺で、こうしたお悩みを持つ方は少なくありません。

解体工事は、業者に任せればすべて終わる工事ではなく、
事前の準備次第で、費用・工期・トラブルの有無が大きく変わる工事です。

この記事では、金沢市で解体工事を依頼する前に必要な準備を解体工事専門業者の視点で分かりやすく解説します。

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解体工事の準備が重要な理由

解体工事では、

• 騒音・振動・粉じんへの配慮
• 各種手続き
• ライフラインの停止
• 近隣対応

など、事前に決めておくべきことが多くあります。

準備不足のまま工事を進めてしまうと、

• 追加費用が発生する
• 工期が延びる
• 近隣トラブルにつながる

といったリスクが生じることもあります。

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金沢市で解体工事を依頼する前に必要な準備

1．解体範囲を明確にしておく

まず重要なのが、どこまで解体するのかを明確にしておくことです。

• 建物本体のみか
• 基礎まで撤去するのか
• ブロック塀・カーポート・物置は含めるか
• 庭石・樹木・井戸はどうするか

解体範囲が曖昧なままだと、後から「これは別工事になります」と追加費用が発生する原因になるため、注意が必要です。

M’s解体では、建物の状態や今後の土地活用、ご予算などをお伺いし、
お客様のご状況に応じて「どこまで解体するべきか」をご提案しています。

「全部壊す必要があるのか分からない」
「残したほうがいいものはあるのか」
といった疑問も、まずはお気軽にご相談ください。

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2．建物内の残置物を整理しておく

解体工事の前には、建物の中を空にしておくのが基本です。

• 家具
• 家電
• 生活用品
• 仏壇・神棚・思い出の品

これらが残っている場合、解体とは別に処分費用がかかるケースがあります。

事前に整理しておくことで、無駄な費用を抑えやすくなります。

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3．ライフラインの停止・撤去手続き

解体工事前には、電気・ガス・水道などのライフライン停止手続きが必要です。

特にガスは、安全のために元栓の閉栓・撤去確認が重要です。

※水道は工事中に使用する場合もあるため、
停止のタイミングは解体業者と事前に相談しましょう。

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4．近隣への配慮と事前挨拶

金沢市周辺エリアにおいても、解体工事中の騒音・振動・粉じんが近隣トラブルの原因になることは十分考えられます。

状況によっては、施主様がわざわざ近隣を回って挨拶をされるケースもあるようですが、M’s解体では、専門業者である我々が、節度を持って工事開始前に近隣の方への事前挨拶を行い、工事完了後には終了のご挨拶も実施しています。

工事前だけでなく、工事後まで丁寧に対応することで、
お客様にも近隣の方にも安心していただける体制を大切にしています。

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5．金沢市の補助金・助成金制度を確認する

金沢市では、条件を満たすことで
空き家解体などに関する補助金制度が利用できる場合があります。

補助金は、工事着工前の申請が必須となるケースがほとんどです。
解体を決めたら、早めに確認しておきましょう。

金沢市周辺エリアにおいては、空き家の解体などの特定の条件であれば解体工事に補助金・助成金が利用できるケースがあります。

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6．解体業者の見積もり内容を確認する

見積書を見る際は、金額だけでなく内訳が重要です。

• 工事内容が項目ごとに記載されているか
• 養生・近隣対策が含まれているか
• 追加費用が発生する条件が明記されているか

「一式」表記が多い見積もりは、比較が難しくなるため注意が必要です。

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実際にあったご相談事例｜準備不足で追加費用が発生したケース（金沢市）

金沢市で解体工事をご検討されていたお客様から、
「以前別の物件である業者に工事を依頼した際、途中で追加費用が発生してしまった」
というお話をいただいたことがあります。

当初の見積もりでは、建物本体の解体のみが想定されており、
ブロック塀や庭まわりの構造物、地中に残っていた基礎の一部については、
詳しく確認されていなかったとのこと。

実際に工事が始まると、

• 敷地内に想定以上のコンクリート構造物があった
• 事前に聞いていなかった残置物が見つかった
• 解体範囲に含まれていない部分の撤去が必要になった

といった状況が次々と判明し、
その都度「これは別途費用になります」と追加費用が発生する形になってしまったそうです。

結果として、最初の見積もりよりも大きく金額が増え、
「最初にきちんと確認しておけばよかった」と後悔されていました。

解体工事では、工事が始まってから内容を変更するのは難しく、
準備不足のまま進めてしまうと、どうしても追加費用が発生しやすくなります。

このケースからも分かるように、解体工事は「契約前の確認」と「解体範囲の整理」が非常に重要です。

金沢市周辺で解体工事をお考えの方へ

解体工事は、「工事を始める前の準備」で結果が大きく変わります。

• 何から始めればいいか分からない
• 解体範囲が決まっていない
• 見積もりの内容が妥当か不安

そんな方は、まずは一度ご相談ください。

金沢市周辺で解体工事をお考えの方は、M’s解体へお問い合わせください。
現場を知る専門業者が、状況に合わせて分かりやすくご説明します。

▶ お問い合わせはこちら

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まとめ｜金沢市で解体工事を成功させるための準備

• 解体範囲を事前に整理する
• 残置物や手続きを早めに進める
• 近隣対応まで含めて確認する
• 見積もりは「金額」ではなく「中身」を見る

解体工事の依頼を検討する際は、まずは準備内容を整理し、信頼できる解体業者に相談することが大切です。

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