金沢市周辺エリアの解体工事の相場はいくら？

解体費用の相場感を理解するための基礎知識

「金沢市周辺に解体したい物件があるけど、解体工事をするといくらくらいかかるのだろう？」
解体工事を検討し始めた多くの方が、まず気になるのが費用の相場ではないでしょうか。

しかし、解体工事の費用は「〇〇円が相場です」と一言で言えるほど単純ではありません。
建物の条件や立地、工事内容によって金額は大きく変わります。

この記事では、金沢市で解体工事を行う際の相場感を中心に、
「なぜ価格差が出るのか」「何を基準に判断すべきか」を
解体工事専門業者の視点から分かりやすく解説します。

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そもそも解体工事の「相場」とは何か？

解体工事の相場とは、同じような条件の建物を解体した場合に、一般的にかかる費用の目安を指します。

ただし解体工事では、

• 建物の構造
• 延床面積
• 立地条件
• 付帯工事の有無

などによって条件が大きく異なるため、
相場はあくまで「参考値」として考える必要があります。

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金沢市における解体工事の一般的な相場感

金沢市周辺で多い住宅解体の場合、
目安としては以下のような相場感になります。

• 木造住宅：1坪あたり 約3〜5万円前後
• 鉄骨造住宅：1坪あたり 約4〜6万円前後
• RC（鉄筋コンクリート）造：1坪あたり 約5〜8万円前後

たとえば、
30坪の木造住宅であれば、
おおよそ90万円〜150万円程度がひとつの目安になります。

ただし、これはあくまで建物本体のみを想定した場合であり、
実際にはさまざまな要因で金額が変動します。

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解体工事の相場が変わる主な要因

1．建物の構造と大きさ

解体費用に最も影響するのが、建物の構造です。

• 木造は比較的解体しやすい
• 鉄骨造・RC造は重機作業や処分費が増える

また、同じ30坪でも平屋か2階建てかによって作業内容が変わり、
費用に差が出ることがあります。

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2．立地条件・周辺環境

金沢市の中でも、

• 道路が狭い住宅地
• 重機やトラックが入りにくい場所
• 近隣との距離が近いエリア

では、手作業が増えたり、養生を強化したりする必要があり、
その分費用が上がる傾向があります。

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3．付帯工事の有無

解体工事では、建物本体以外にも
以下のような撤去が必要になるケースが多くあります。

• ブロック塀
• カーポート
• 物置
• 庭石・樹木
• 井戸や地下構造物

これらは別途費用となることが多く、
「相場より高い」と感じる原因になることもあります。

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4．残置物の量

建物内に家具や家電、生活用品などが残っている場合、
解体とは別に残置物処分費が発生します。

事前に整理しておくかどうかで、
最終的な解体費用に大きな差が出ることもあります。

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5．中間マージンの有無

解体工事の相場を考えるうえで見落とせないのが、
中間マージンの存在です。

不動産会社やハウスメーカーを通して依頼した場合、
実際に工事を行う解体業者とは別に
紹介料や管理費が上乗せされるケースがあります。

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その結果、同じ工事内容でも「相場より高い見積もり」になることがあります。

「相場より安い解体工事」は大丈夫？

解体工事の見積もりを取ると、
「思っていた相場よりかなり安い」
というケースに出会うこともあります。

一見お得に感じますが、極端に安い場合は注意が必要です。

• 養生が簡易的
• 近隣対応を行わない
• 廃材処分を適切に行わない
• 追加費用が後から発生する

といったリスクが隠れている可能性もあります。

相場より安い・高いだけで判断せず、
工事内容と説明の分かりやすさを重視することが大切です。

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見積もりで「相場感」を判断するポイント

金沢市で解体工事の相場を見極めるには、
以下の点をチェックしましょう。

• 見積書に内訳がしっかり記載されているか
• 解体範囲が明確になっているか
• 養生・近隣対策が含まれているか
• 追加費用が発生する条件が説明されているか

「一式〇〇円」といった表記だけでは、
相場との比較が難しくなります。

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実際にあったご相談事例｜相場より高く見えたが、内容を説明してご理解いただいたケース（金沢市）

【金沢市で解体工事をご検討されていたお客様から、
「他社と比べると、M’s解体の見積もりは少し高く感じる」
というご相談を受けたことがあります。

お客様はすでに複数社から見積もりを取られており、
中には相場よりかなり安い金額を提示している業者もありました。

一見すると、「同じ解体工事なのに、なぜ金額に差が出るのか」
と疑問に感じるのは自然なことです。

そこでM’s解体では単に金額の説明をするのではなく、
工事内容と施工品質の違いについて、ひとつずつご説明しました。

具体的には、

• 解体前の近隣挨拶を必ず行っていること
• 養生や散水を十分に行い、粉じん対策を徹底していること
• 重機任せにせず、状況に応じて手作業を取り入れていること
• 工事後の清掃や終了時の挨拶まで責任を持って対応していること

など、他社では省略されがちな工程も含めた施工内容をお伝えしました。

するとお客様から、
「安い見積もりには、こうした対応が含まれていない可能性があると分かった」
「安心して任せられるかどうかを考えると、決して高いとは感じない」
というお言葉をいただきました。

結果として、激安をうたう業者と比べれば
M’s解体の見積もりは安くは見えなかったかもしれませんが、
施工品質や安心感を含めて考えると、決して割高ではないとご理解いただき、
最終的にご依頼いただくことになりました。

解体工事は、単に「壊すだけ」の工事ではありません。

相場だけで判断するのではなく、どこまで丁寧に対応してくれるのか、
どんな品質で工事を行うのかを含めて考えることが、後悔しない解体工事につながります。

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金沢市で解体工事の相場を正しく理解するために

解体工事の相場は、「平均価格を知る」ことよりも、
なぜその金額になるのかを理解することが重要です。

• 条件によって金額は変わる
• 安さだけを求めるとトラブルの原因になる
• 説明が丁寧な業者ほど安心感がある

これらを踏まえたうえで、納得できる解体工事を選ぶことが大切です。

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金沢市周辺で解体工事をご検討の方へ

解体工事の相場は建物や状況によって大きく変わります。

• 自分のケースではいくらくらいか知りたい
• 見積もりが相場に合っているか確認したい
• 解体範囲や費用について相談したい

そんな方は、まずはお気軽にご相談ください。

金沢市周辺で解体工事をお考えの方は、M’s解体へお問い合わせください。
状況に応じた相場感や費用の考え方を、分かりやすくご説明します。

▶ お問い合わせはこちら

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まとめ｜金沢市の解体工事は「相場の考え方」が重要

• 解体工事の相場は条件によって変わる
• 建物構造・立地・付帯工事が費用に影響する
• 安さだけで判断しないことが大切
• 見積もり内容を理解することが安心につながる

「金沢市 解体 相場」でお悩みの方は、
相場を知ったうえで、信頼できる解体業者に相談することから始めてみてください。

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