はじめての方へ

住宅の建て替えを予定している場合は、家屋の解体を専門に行う業者へ依頼するのがおすすめです。専門業者は自社で施工を行うため、不動産会社・ハウスメーカー・工務店などの仲介手数料が不要で、無駄な中間コストを抑えることができます。

また、解体に関する専門知識と豊富な経験を持つスタッフが在籍しており、見積もりから施工完了まで一貫した品質管理を徹底しています。適切な手順で工事を進めることで、今後の建築申請にも支障が出ない安全な施工が可能です。自社施工体制が整っている解体工事専門店を選ぶことで、適正価格と高品質な工事の両立が期待できます。

建物を残したままよりも、解体して更地にした状態で売却することで、買い手は余分な費用や手間をかけずに済みます。そのため、できるだけ早く売却したい方には「解体後の売却」がおすすめです。

また、築25年以上経過していたり、老朽化が進んでいる住宅は、建物の価値がほとんど残っていない場合も多く、先に解体しておくほうが売却がスムーズになります。

解体工事の際には、地中の配管・廃材などの埋設物を調査・処理することが可能です。これにより、売却後に発覚しやすい「契約不適合責任（旧・瑕疵担保責任）」のリスクを回避でき、引き渡しまでスムーズな取引を行うことができます。